Ce chaleureux duplex de 6 pièces traversant se situe au dernier étage d'un immeuble villageois de la ravissante commune de Bernex, à proximité du centre du village, des commodités et des transports. Rénové au fil des années, il profite d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un environnement calme et familial.
Découvrons ensemble l'intérieur de ce bien si cosy :
Un hall d’entrée donnant accès à la pièce de vie où vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée avec ilot central s'ouvrant sur une belle salle à manger. Sur ce même niveau, un toilette visiteur ainsi qu’une belle salle de douche. Deux marches vous mènent ensuite vers une grande chambre (deux chambres selon le plan initial) un dressing et un espace buanderie.
L’étage supérieur, sous les toits, propose un charmant séjour aux beaux volumes avec un espace bureau ainsi qu'un joli balcon baignoire permettant de profiter de moments conviviaux et ensoleillés. Ce niveau est complété par une spacieuse et chaleureuse chambre, une salle de bain en suite et un espace pouvant faire office de dressing.
Les rénovations suivantes sont à souligner :
Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2018, les vélux ont été installés en 2017 et 2019. La toiture de l'immeuble, le sol de la terrasse et les cuivres ont été entièrement rénovés en 2023 et toute la tuyauterie horizontale a été changée en 2021.
Un box dans le garage souterrain (avec borne électrique), une place de parking extérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien.
L’immeuble est également doté d’une buanderie, de plusieurs locaux à vélo ainsi que d’un jardin commun avec une place de jeux.
Ne tardez plus à venir découvrir votre futur lieu de vie !
Lieu
Bernex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Bernex a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s’élevant à 10 864 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 13,4% (canton: 13,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 2,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +32,6% au cours des cinq dernières années (canton: +26,6%).
