Superbe maison de ville en pignon, id\u00e9alement situ\u00e9e au centre de la tr\u00e8s pris\u00e9e commune de V\u00e9senaz, dans un quartier r\u00e9sidentiel et au calme absolu.\u00a0Elle se trouve \u00e0 proximit\u00e9 de toutes les commodit\u00e9s, \u00e9coles et transports publics vous permettant d'acc\u00e9der au centre ville en quelques minutes. <\/p>\n
Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e en 2022 avec de belles finitions d'un go\u00fbt raffin\u00e9 et \u00e9l\u00e9gant, elle offre environ 230 m2 habitables et 315 m2 utiles.<\/p>\n
D\u00e8s votre arriv\u00e9e, vous serez s\u00e9duits par un bel espace ouvert : un large hall d'entr\u00e9e avec toilette visiteurs, suivi d'une lumineuse pi\u00e8ce de vie avec une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et un il\u00f4t central ainsi qu'un spacieux salon \/ salle \u00e0 manger. Cet espace donne acc\u00e8s \u00e0 une grande terrasse, un accueillant jardin paysag\u00e9 et une jolie piscine.
\nAu premier \u00e9tage, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une acc\u00e9dant \u00e0 un balcon surplombant le jardin, ainsi que 2 salles de bains avec toilettes.\u00a0Au dernier \u00e9tage vous attend une belle surprise : une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi qu'un agr\u00e9able espace d\u00e9tente. Vous pourrez \u00e9galement profiter d'une belle terrasse pour admirer le lac et ses magnifiques couchers de soleil.
\nEnfin, au sous-sol, vous trouverez deux jolies pi\u00e8ces avec saut-de-loup et armoires encastr\u00e9es, un abri PC ainsi qu'une grande buanderie\/local technique. En annexe, deux places de parking couvertes et plusieurs places de parc ext\u00e9rieures viennent compl\u00e9ter la propri\u00e9t\u00e9.
\nUne visite de cette superbe villa vous permettra de d\u00e9couvrir toute l'\u00e9tendue de ses atouts !<\/p>\n
Lieu<\/strong><\/p>\n V\u00e9senaz se situe dans le Canton de Gen\u00e8ve. La population dans la commune politique de Collonge-Bellerive a vari\u00e9 au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es de +0,9% en moyenne par an, s\u2019\u00e9levant \u00e0 8 496 habitants (Etat le 31 d\u00e9c. 2022). Le taux d\u2019imposition est de 12,2% (canton: 13,0%). Durant les cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, la construction de logements dans la commune s\u2019est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont vari\u00e9 de +24,4% au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es (canton: +27,7%).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[3],"no_of_rooms":[4],"feature":[],"orientation":[],"locality":[6,251],"postcode":[214],"country":[9],"listing_status":[128],"ra_feature":[11],"class_list":["post-1994","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-house","no_of_rooms-6-rooms","locality-geneve","locality-vesenaz-geneve","postcode-214","country-ch","listing_status-sold","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/1994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=1994"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1994"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=1994"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=1994"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=1994"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=1994"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=1994"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=1994"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=1994"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=1994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}