Ce chaleureux duplex de 6 pi\u00e8ces traversant se situe au dernier \u00e9tage d'un immeuble villageois de la ravissante commune de Bernex, \u00e0 proximit\u00e9 du centre du village, des commodit\u00e9s et des transports. R\u00e9nov\u00e9 au fil des ann\u00e9es, il profite d'une vue d\u00e9gag\u00e9e, d'une belle luminosit\u00e9 et d'un environnement calme et familial.
\nD\u00e9couvrons ensemble l'int\u00e9rieur de ce bien si cosy :
\nUn hall d\u2019entr\u00e9e donnant acc\u00e8s \u00e0 la pi\u00e8ce de vie o\u00f9 vous trouverez une grande cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec ilot central s'ouvrant sur une belle salle \u00e0 manger. Sur ce m\u00eame niveau, un toilette visiteur ainsi qu\u2019une belle salle de douche. Deux marches vous m\u00e8nent ensuite vers une grande chambre (deux chambres selon le plan initial) un dressing et un espace buanderie.
\nL\u2019\u00e9tage sup\u00e9rieur, sous les toits, propose un charmant s\u00e9jour aux beaux volumes avec un espace bureau ainsi qu'un joli balcon baignoire permettant de profiter de moments conviviaux et ensoleill\u00e9s. Ce niveau est compl\u00e9t\u00e9 par une spacieuse et chaleureuse chambre, une salle de bain en suite et un espace pouvant faire office de dressing.\u00a0<\/p>\n
Les r\u00e9novations suivantes sont \u00e0 souligner :
\nToutes les fen\u00eatres ont \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9es en 2018, les v\u00e9lux ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s en 2017 et 2019. La toiture de l'immeuble, le sol de la terrasse et les cuivres ont \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9s en 2023 et toute la tuyauterie horizontale a \u00e9t\u00e9 chang\u00e9e en 2021.
\nUn box dans le garage souterrain (avec borne \u00e9lectrique), une place de parking ext\u00e9rieure ainsi qu\u2019une cave compl\u00e8tent ce bien.
\nL\u2019immeuble est \u00e9galement dot\u00e9 d\u2019une buanderie, de plusieurs locaux \u00e0 v\u00e9lo ainsi que d\u2019un jardin commun avec une place de jeux.
\nNe tardez plus \u00e0 venir d\u00e9couvrir votre futur lieu de vie !<\/p>\n
Lieu<\/strong><\/p>\n Bernex se situe dans le Canton de Gen\u00e8ve. La population dans la commune politique de Bernex a vari\u00e9 au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es de +1,2% en moyenne par an, s\u2019\u00e9levant \u00e0 10 864 habitants (Etat le 31 d\u00e9c. 2023). Le taux d\u2019imposition est de 13,4% (canton: 13,0%). Durant les cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, la construction de logements dans la commune s\u2019est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 2,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont vari\u00e9 de +32,6% au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es (canton: +26,6%).<\/p>\nCharmant duplex de 6 pi\u00e8ces en attique<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[],"orientation":[],"locality":[242,6],"postcode":[235],"country":[9],"listing_status":[128],"ra_feature":[11],"class_list":["post-1984","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","locality-bernex-geneve","locality-geneve","postcode-235","country-ch","listing_status-sold","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/1984","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1984"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=1984"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1984"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=1984"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=1984"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=1984"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=1984"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=1984"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=1984"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=1984"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/105immo.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=1984"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}