Superbe triplex entièrement rénové
L’élégance et le calme à deux pas de la ville !
Details
| Reference | CON_CN_7724 |
| Address | 1231 Conches Switzerland |
| Floor | Ground floor |
| Number of guest toilets | 1 |
| Bathrooms | 3 |
| Rooms | 6 |
| Cellar space | 8 m2 |
| Terrace space | 101 m2 |
| Floorspace | 220 m2 |
| Net living area | 220 m2 |
| Year built | 1990 |
| Year of last renovation | 2009 |
Offer
| Sales price | CHF 3'950'000.– |
| Available from | On Request |
Features
Description
Chêne-Bougeries
1231 Conches se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Chêne-Bougeries a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s’élevant à 13 261 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d’imposition est de 12,5% (canton: 13,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 2,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +26,0% au cours des cinq dernières années (canton: +27,8%).
Elégant triplex haut-de-gamme
Superbe triplex d’environ 220 m2, au coeur d’une résidence sécurisée et d’un magnifique parc arborisé situé dans le quartier très prisé de Conches. Entièrement rénové en 2009 avec des finitions luxueuses et des meubles sur mesure, ce pied-à-terre vous séduira dès votre arrivée.
Au niveau de l’entrée, vous découvrirez une jolie cuisine fermée et très bien équipée ainsi qu’une lumineuse salle à manger attenante. Selon vos préférences, ces deux pièces peuvent aisément être réunies. Continuons avec le salon très accueillant, doté d’une belle cheminée, il vous offre des espaces généreux et s’ouvre sur une terrasse de plus que 100 m2 exposée plein sud.
A niveau supérieur, l’espace nuit propose deux belles chambres bénéficiant chacune de leur salle de bains / douche et d’un accès à un grand balcon ensoleillé. Retrouvons également une troisième et charmante chambre au niveau inférieur avec sa salle de douche privative et un joli espace pouvant servir de bureau ou dressing.
Enfin, au sous-sol vous profiterez d’une très belle cave à vins, d’une buanderie privée ainsi que de deux grands boxes fermés. Ses petits plus : Il est entièrement équipé d’un système de musique intégré, de cimaises ainsi que d’une alarme et de l’arrosage automatique.
Ne passez pas à côté d’une découverte de ce bien, il ne manquera pas de vous séduire grâce à son élégance et son entretien impeccable.
Contact person
105 Immo9 Boulevard des Philosophes
1205 Genève
Switzerland
M +41 78 765 28 99
